Areal Ziegler Grellingen

Unser Ansatz lautete: Wo keine Nachfrage ist, kann mit einer mutigen Vision allenfalls eine erzeugt werden. Dies war das Resultat unserer Marktanalyse zur Transformation der Industriebrache, als wir an diesem privat-kommunal eingeladenen Wettbewerb mit vier Parteien zu arbeiten begannen. Bekräftigt fühlten wir uns durch die einmaligen Standortvorteile, die das Areal in der Talsohle von Grellingen mit sich brachte: Ein fantastischer Natur- und Naherholungsraum und direkter Uferanschluss zur Birs, ein ÖV-Anschluss mit S-Bahnhof direkt vor der Haustüre, fussläufige Distanz zu Bildung und Nahversorgung im Gemeindezentrum, ein industrieller Gebäudebestand mit Charakter und Transformationspotential. 

In der Folge entwickelten wir ein Projekt, dass sich subtil in den Kontext integriert und den Landschaftsraum bewusst erfahrbar macht. Auf strategischer Ebene achteten wir auf eine Diversifizierung des Angebotes zwischen Miete und Eigentum, preisgünstig und hochwertiger, und eine hohe Flexibilität in Bezug auf eine am Markterfolg ausrichtbare Etappierbarkeit.